不动产证上要写明几层的。

不动产证书里面写的内容有权利人和共有情况、不动产单元号、权利类型和权利性质。不动产证的信息更加详细，增加了价格、使用期限、产权编号等，具有的法律效力更大。对于拥有者来说，相比房产证，不动产证更能维护自身的权利，但也对不动产使用时间作出了具体规定。