碧桂园143平米的公摊率22.5％，公摊面积32点2平米。建筑面积是110点8平米。用11O点八米减去墙体Il％折合墙体面积11平米，得出室内实际使用净面积99点8平米。用99点8平米除以143平米，得出得房率是69点8。符合现实。可以很好布局这套三室户型。