个人产权证和房产证是没有区别的，都是属于不动产权证。原来的不动产确权登记发证的是土地使用权证和房屋所有权证，现在国家为了保护群众利益，减少办事流程，规范管理，现在的土地使用权证和房屋所有权证合并为不动产权证了。所以，无论城市的商品房还是农村宅基确权登记发证，发放的都是不动产权证了。

个人产权证和房产证的区别

如果是房子的个人产权证就是房产证，房产证就代表个人的产权证，双者无区别，房子的产权证明就是房产证，房产证是唯一的，没有第二个个人产权证。