长期有效。 如有需要，可将有效期设定，比如一个月或者三个月，甚至更长的时间，所以有效期可以根据实际需求来决定。 

房产代持协议需要公证。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。