开发票交房后有很大部分资金可以回笼，这也是为何开发商着急交房的原因。一般来说房管局和住建局会要求开发商将很大一部分钱存在监管账户，防止开发商停工或卷款而逃。只有真正交房后，这部分监管资金才会解冻，所以对于开发商来说，交房也就意味着有资金回笼。