三类是市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地，它是指在工业区、仓储区以及学校，特别是大学等区域中配套建筑的居住场所。

主要是为了容纳单身的职工人员以及学校里单身的师生人员的居住，所以不配有幼儿园、托儿所等设施需求，但是其它的一些设施，比方说医疗、文化活动、社区管理等是有配套建筑的。