首先先确定购买之时是否告知过，如明确告知，则无赔付，告知不清，比如过世原因是正常还是不正常未说清，至少赔付一半，完全未告知，中介和卖房方承担连带责任，现在贝壳一般都有无条件回购措施，即买了凶宅，无条件回购，当然买房方也可以直接起诉出售方，并追加中介为共同被告。