有效。永久居住权协议书没有公证的情况下,仍然是有效的,只要当事人签订的居住权协议书,双方意思表示真实,没有违反法律相关规定时,合同有效。

当事人设立居住权时,应当采用书面形式订立居住权协议书,居住权协议书上面应当载明当事人的姓名,住宅的位置,居住的条件和要居住权期限及解决争议方法