因为当时西欧的生产力水平得以提高，商品货币关系渗透了进来，导致了领主自营地的大量缩减，庄园开始衰败。

城市的兴起和商品货币关系的发展，促使农村自然经济瓦解，封建农奴制日趋崩溃。在商品货币关系渗透下，封建领主和农民都被卷进市场关系的旋涡。

货币对于穷奢极欲的封建主具有特别的诱惑力。领主们或在庄园内部弃农经商，以谋厚利，使庄园自然经济为货币经济所排挤。

14世纪英法等国的农民大起义，加速了农奴制的崩溃。农奴制的瓦解，正是商品货币关系日益流行的结果，进而在中世纪晚期，又为资本主义萌芽创造了必备的前提。