1、资金要求不同。

两国的移民政策都很简单，但希腊申请人的资金要求较低，申请人只需购买不少于25万欧元的房产即可。但西班牙必须购买不少于50万欧元的房地产，这是希腊投资的两倍。

2、续签不同。

希腊是一张一步到位的永久居留卡。只要申请人的财产不出售，身份就可以继续签署。西班牙先临时居留，再永久居留，身份续签1+2+2+5。

3、房地产处理。

强制绑定希腊房地产和身份，不能出售，但可以出租。在获得永久居留权之前，西班牙不能出售，但可以出租以赚取收入。