上海经济适用房应为共同产权经济适用房，即政府出资百分之30左右，当然也看地段，交通便利情况而异，有的地方出资多些，有的少一点，但基本上都是在百分之30右。

上海经适房自住满5年，以市场价买断完全产权可市场流转买卖等交易。在完全产权没有买断前不能交易，此举即显示了国家对低层民众的照顾又限制了炒房。