房产均价是指一般指某个城市或某个区域、某个楼盘所有房子单位面积的成交价的平均值。比如1个楼盘中，有100套房子报价是每平方米2万元，另100套房子报价是每平方米4万元，那楼盘的房子均价就是每平方米3万元。

一般用每平米多少元来表示，也可以每套多少元来表示。区域不同，意义也就不一样。以楼盘为单位是给买房人参考的。以城市或地区为单位，是给城市或决策者参考的。