河南满五唯一的意思是:在河南省境内，房屋所有者只有这一套住房，并且从房产登记日算起到现在已持有该住房五年。

这里的“唯一”是指购房者是家庭唯一住房。也就是说业主在该省份内登记在国土局系统里得只有这一套房子。购买普通住宅若同时满足“满五”“唯一”两个条件，可以免征营业税及个人所得税，因此“满五且唯一”的二手房在市场上十分畅销。