第1种方式，商业贷款。

它的利率大约是4.90%，比较高，所以你的还款压力也非常大。用20万元乘以4.90%，计算出来的总利息是82，814元。把82，814元跟20万元相加，再除以180个月，就可以得出每个月的月供是1571元。

第2种方式，公积金贷款。

它的利率大约是3.25%，在这种情况下，你需要支付的总利息是52，961元，月供是1405元，选择这一种方式肯定会比较划算。