沉降观测在工程施工期由施工单位做，观测频次按规范要求进行，在工程竣工验收合格后，施工单位将建设工程项目全部移交给业主，同时要把沉降观测资料一并移交，工程正式移交后，沉降观测就由业主单位观测，业主还要检查施工单位观测数据的连续性，有无漏测情况，沉降值是否在设计的允许范围等等。