开发商公布的楼面价一般都是真实的。

因为开发商拿到是公开的信息，用地规划指标也是公开的信息，这些从政府在报纸刊登的土地出让挂牌公告和土地成交公告上都可以获悉，所以开发商没有必要隐瞒楼面价，也没有必要对楼面价数字进行加工。