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无违约责任解约：

第一是因不可抗力，交易双方交易无法继续的情况下可以解约。

第二就是交易双方同时认可解除合同。

第三就是交易双方有一方承担解除合同的损失，强制解约。除了这三种情况，只要交易达成，任何一方都不能单方面解约。

是租约未到期，租客想退租了的话，可以直接在贝壳找房app上直接上报申请，系统会提示相关手续。