第一，分为四个阶段，分别是腾退申请期、预签约协议期、腾退交房期、腾退补偿期。

第二，由居民提出申请，依据简易楼腾退补偿方案审核通过后，签订协议。

第三，在预签约期限内，本项目范围内每个独立楼栋预签约先达到100%的，腾退补偿协议先生效，生效达到选取栋数楼后，完成本次腾退工作。

第四，如果在期限内达到100%的楼栋超过3栋，超出的楼栋看资金情况纳入到下一次腾退工作里。

第五，如果预签约达不到100%生效比例的，该楼栋腾退工作终止，预签约协议不生效。