主要有二个特征:1是念旧的人，2是经济条件不是很宽裕的人。

念旧的人，是不愿意离开居住的老地方，到一个人生地不熟的环境，感到孤独。有的是想換个环境，可商品房价钱高，承担不起。

非回迁区的拆迁房也比回迁区的贵，是回迁户人群二大特征。