即公共产权房，通常指的是共有产权房，即政府让渡部分土地出让收益，将其低价配售给符合条件的家庭共有产权房的房屋产权由个人和政府按照出资比例，共有拥有。共有产权房具有产权共有、价格低、照顾无房者、限售等特点。

按照相关规定，购房者自从房屋交付之日起5年内，购买政府产权部分，可按原价结算5年之后购买政府产权部分，按照市场评估价结算。不过北京出台相关规定，北京共有产权房实行封闭管理循环使用，政府份额不得出售和购买。

什么叫公有制产权房

公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。