小区单元房不可以开店。

小区内房屋都是住宅用房，不能随便开店做生意，首先改变用途要征得政府有关部门审核批准，还要申请有关部门领取营业许可证，卫生，消㕫，环保等部门依照有关规定颁发证件，才能开店营业，否则就是违法经营，要受到法律法规惩罚。

公民做任何事都要守法，通过正当途径去勤劳致富。