一般情况下，住宅外墙面积等于总建筑面积的90%左右。办公楼外墙面积等于总建筑面积的50%左右，拿住宅楼房来说:一层按500平算，30层就是:500*30=15000平，那么它的外墙面积是15000X90%二13500平左右。办公楼就是7500平左右。