十一层两梯四户的房子是不错的，属于小高层房子，容积率不高，出行方便，住着舒适度很高，两梯四户一般由边户和中户构成，边户采光充足，视野开阔，通风很好，中户缺点就是不太通透，通风极其不好，采光和视野都有一定影响，选房的时候就直接选边户好了。