你没有提及小区周围学校情况。如果有幼儿园，小学，中学等，我觉得侧重一些学生用品多一些比较好如果周围学校少，则应该在进货上突出家用文具，胶布，胶水，便签纸等等。

如果能调查下业主或者住户的文化层次，会比较好写，能更有针对性的选择产品。不过个人觉得在小区开文具店不是什么合理或者理智的方案。