在店面的装修情况下。因为店面签订了出租合同。但是不能马上使用。必须搞设计装修。这段时间是免租期的，在你谈合同之前。必须和房东深入细致的商谈。计算出装修的时间。房东会对你的房屋租期。减免你的租金费用。这也是生活常识。可是你必须要做到。