业主起诉开发商流程及费用

业主起诉开发商需要做好以下准备：

（一）业主身份证原件和复印件各一份。

（二）购房合同原件和复印件各一份。

（三）看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。但无论是约定管辖还是到被告诉地法院起诉均不得违法

（四）去工商局查询开发商工商登记信息。

（五）收集证据，证明开发商违约。

（六）立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉．

（七）法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。

业主起诉开发商流程及费用

房产诉讼的一般程序：

1、立案。原告人到法院立案大庭提交材料，法官审核通过后会开据收费单，然后到农业银行收费口交费，拿农业银行的收费单到另一窗口换取发票(交费窗口与换票窗口一般挨着)，返回立案窗口，将一张发票交给法官(其余自己留存，以便查询案件进展情况)。

2、接到法院通知，到法院取开庭或调解传票。

3、庭前调解(如未达成调解意见，另行开庭)

4、开庭(开庭时记着拿证据原件)开庭的程序步骤：法官宣读法庭纪律、当事人权利义务原告读起诉书被告答辩原告提交证据，发表意见，被告对证据提出质证意见被告提交证据，发表意见，原告对证据提出质证意见法官询问一些问题双方辩论双方最后总结意见。

5、书记员通知，到法院取判决书

6、如对方不服上诉，等通知，到法院取上诉状。如对上诉有书面答辩意见，还需要再去法院提交。如不想书面答辩，则不需要，取上诉状时须告知法官，不做书面答辩。如自己不服判决，必须在取得法院判决书之日起十五日内到法院提交上诉状。