单刀直入，我们先来看公寓的缺点：

一、公寓一般是按照商业水电费的标准来收费的，因此很多人觉得公寓的生活成本比住宅的高，但其实算下来只是多了一两百块钱

二、公寓的产权年限只有四十年，而住宅有七十年，不过现在产权法规定了，商用公寓到期后只需要续地价就可以继续使用了，续费不超过五位数

三、公寓不能入户没有学位，首先我们要知道，成都早就没有买房*的政策了，其次，买了公寓后只要办个居住证一样可以在附近的*入学。