楼王的判定与单元的多少没有关系。可以是独单元或多单元。关键是看楼房的自身条件如何。在众多楼房中出类拔萃，当之无愧才实至名归。比如工程质量等级最高，相应误差最小，户型最佳，外檐最美观，评价最高，认可度最广泛，顶层底层的处理最好等等。