一般在业主买房前，开发商根据小区规划已经设计游乐设施，并在售楼处沙盘上得以体现，在开发商建设小区室外工程的时候一并进行建设，比如儿童滑梯啦，跷跷板啦，荡秋千啦......等等，还有一种是小区未规划儿童设施的，只要全体业主同意，由物业报城管部门备案并同意，也是可以后建的，费用可以由业主公摊，小区有公共收益的，也可以用全体业主的公共收益来建设