混合贷其实就是组合贷款，组合贷指的是符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金，在办理商业贷款的时候，可以申请住房公积金贷款，也就是说，借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押的时候可以向银行申请住房公积金贷款和商业性贷款。