1、月付是单次支付一个月的租金，属于每个月付单月租金的支付方式，因为没有抵押，对出租者较不利。

2、押一付一需要首次支付两个月的租金，除了一个月的房租，还需再支付一个月的房租作为押金。其中一个月的押金属于一种财产抵押方式。举个例子，假如房东将某间房子以每月500元的租金出租，承租方和房东商定押一付一，则承租方第一次支付房租的时候，应该一次性付给房东两个月的房租共计1000元，其中一个月的房租是作为押金的。