买公寓是有产权的，只要是合法的房产都是有产权的，在看房子的时候注意看一下开发商的证件就可以了。一般公寓是商业产权，也就是40年产权，不过也有些住宅公寓，这种一般是70年产权。

公寓房的优点：不限购不限贷、总价低、用途多元化、配套更完善。