首先在“商务楼宇”的概念上，《规范》定义为：商务楼宇 Commercial Building 即商务写字楼，是为各种商务活动提供办公空间的建筑物及其附属设施(不含工业园区)。

必备的检查项目包括：商务楼宇完成竣工验收后并投入使用满一年以上商务办公面积（超甲级不少于 50000 平方米，甲级不少于 10000 平方米）最近两年内（新建商务楼宇一年内）无重大安全责任事故特种设备应经检验合格运行有消防应急预案