南宁九樾府只建11层没有具体原因，南宁九樾府，融创广西首献低密墅院小高层，项目占地150亩，规划小高层、合院、叠墅等丰富产品线，沿袭九府系建筑精髓，新中式三段式构造，以五重归家礼序，东方意境园林，35%高绿化率。九樾府，融创广西首献低密墅院小高层，融创中国高端【九府系】全新巨著。

南宁九樾府为什么只建11层

城市规划设计总评中规定了某地块的容积率以及限制高度，容积率以及限高导致只能做11层，土地出让指标中规定了限高36米也就是只能做11或者12层。