物业公司的上级管理部门是房屋管理局。物业管理公司在物业管理中的义务主要有：

1、履行物业管理合同，依法经营

2、接受业主委员会和全体业主的监督

3、重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可

4、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。

物业的上级是谁

回街乡层面是城乡建设办公室，区级层面应该是区房管科。街乡城建科对物业工作进行指导每年按照其备案的服务等级进行服务质量考核对公维使用流程进行指导，对申报材料进行初审。区房管科作为区级物业领导的对物业公司有着重要事项审批和管理

作用。

物业的上级是谁

单独从字面上来理解，物业只是一个行业，没有所谓的上级领导。假如是指物业的普通管理人员，那么物业管理人员的上级是物业公司的经理，物业公司的经理的上级是物业公司，物业公司受聘于小区业主委员会。