30万贷25年，差距是:
1、月还款不同。等额本息每月还款额相同，等额本金第一个月最高，之后逐月递减
2、还款利息不同。等额本息还款方式的支付利息比等额本金方式要多
一、公积金贷款方式，利率3.25％
采用等额本息还款，月供1461.94元
总还款额43.85万元
采用等额本金还款，月供1812.5元，每月递减2.71元
总还款额42.22万元
二、商业贷款方式，按最新贷款利率4.3％
采用等额本息还款，月供1633.62元
总还款额49万元
采用等额本金还款，月供2075元
总还款额46.17万元，每月递减3.58元
