一、办土地证明程序
1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明。
2、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明，由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告复审、批准登记等步骤、颁发土地使用权证书。
3、办理土地证时需要向开发商领取以下东西、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）房屋分层分户图、办理土地证的图、缴纳维修基金、缴纳契税办理产权证、办理土地证。
二、土地证办理需要什么材料
（1）土地登记申请表
（2）公有住房出售价格审批
（3）房屋所有权证
（4）申请人的个人身份证
（5）换购房登记的需提交原土地使用权证原件
（6）属共有产的需提交房屋共有人产权证。
办理程序：
《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。
土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。
土地证明如何办理
第一步向开发商领取以下东西：
1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)。
2、房屋分层分户图。
3、购房发票。
4、办理土地证的图。
第二步缴纳维修基金。
提供资料：
1、填写申报单(现场有)。
2、身份证复印件。
3、购房发票复印件。
4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。
第三步缴纳契税。
提供资料：
1、《商品房买卖契约》复印件。
2、身份证复印件。
3、发票复印件。
土地证明如何办理
1、土地登记申请。申请人持合法证件到土地登记机关填写《土地登记申请书》，提交权属来源及证明材料。主要有，政府及有关部门批准下发的用地文件，图件及其他资料。法院判决书，房产的赠与，继承，分割等有效证明。土地登记人员收取上述材料后，开具《土地登记收件单》。
2、地籍调查。包括权属调查和地籍测量两部分。
3、注册登记。
4、颁发土地证书。
