首先要要在新的楼盘里找到合适的业主跟他谈好做样板间的协议，谈好后就可以开始装修上样板了，每个房间上一种风格的柜子款式，大厅这边就要上一个款式，显得比较整体不会突兀。

就家装样板房来讲，尤其高端样板间都会设定不同的主题: 后现代，中式古典，欧式简约，简美式等等。它强调感观效果，客户体验的完整性，小到软装摆件，碟子茶具的位置及大小配置。样板间的主要目的是销售，所以样板间的展示性更强于实用性。