两者有本质区别。

提取还款，非公积金还贷，贷款还款满一年后向银行申请提取还款，可以申请全额还款和部分还款2种方式。

公积金冲还贷，办理贷款时即选择“年冲”或是“月冲”。

年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款，每年仅可提取一次。

月冲：每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取，余额不足时应及时补充。