就是告诉你，房子不是房主的，是他租来到，现在不做了，要把他转租出来，房子可以空着（里面没东西），但是你要出一笔转让费给他（房租以外的单独的一笔费用。）所以吧这种情况叫做空转。而房主自己出租，就会写直租，出租，带部分家具家电租，精装修拎包入住等。