也就是说该房买家买过来之后还未签定买卖合同，还未到房地产交易中心备案。还等于只是签了一个认购书。

如交易买卖双方直接到开发商那里更改一下名字就可以了。因为还未备案，就像买一手楼一样，手续相当的简单。可省下了相关的税费。