烂尾楼，顾名思义就是因为种种原因导致不能如期建成交付使用的楼盘，造成烂尾楼的原因很多，有些是因为违法用地，被政府叫停的，有些是因为历史遗留问题有纠纷未解决被法院查封的，最主要的原因还是开发商资金链断裂，拖欠工程款导致停工的。