扣除项目金额包括：

（1）购、建未满五年的房地产为取得时的成本费用购、建已满五年的为该房重置成新折旧评估价

（2）应补交的国有土地使用权出让金（3）与转让房地产有关的营业税、印花税、评估费等

（4）个人转让非普通住宅按成交价90%为以上的综合扣除金额。