预售合同属于正规合同。

同时预售合同还具备一定的法律效力，所以如果出现纠纷，买卖双方也是可以通过法律武器来维护自身权益的，相对来说还是非常靠谱的。 另外，预售合同是针对预售商品房使用的一种合同，一般情况下是由房管局统一监制的，签订完合同之后，这个合同还是要交到当地的房管局进行备案存档，相对来说还是很有保障的，买卖双方都需要根据合同当中制定的条款来履行合约。