贷款70万，按揭30年，以央行基准利率4.9%来计算月供如下：

1、等额本息还款法：贷款总额700000.00元，还款月数360月，每月还款3930.72元，总支付利息715057.60元，本息合计1415，057.60元。

2、等额本金还款法：贷款总额700000.00元，还款月数360月，首月还款5094.44元，每月递减8.75元，总支付利息568575.00元，本息合计1268575.00元