长春中心城区实际房价均价在9000元每平米，尽管房龄偏高，但由于处在中心地带，基础设施完善，居民生活方便是房价比周边高的主要因素，医院、银行、学校、购物、露天市场、公园等这些是周边住宅不具备的，与去年相比房价有所回落，但落差不大。