1、门店
一般，消费者晚上下班之后，吃了饭会在附近溜达，顺便走进店面咨询一下房产行情。一有人进店，就要热情的去接待客户，他进来不是买房的就是卖房的，不管怎样，他都是一个潜在客户。
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2、洗盘
这项工作比较繁琐，适合中介新人来做。经理会给你一份业主名单，这些都是从物业那里得到的，一个个挨着去打电话。一般人很不愿意被打扰，这时双方难免会遇到冲突，那么你只能忍耐。
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3、社区驻守
门店附近都会跟进几个重点小区，多和物业打好交道，定期在这些小区做些宣传活动，张贴海报、DM图片等。
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4、网络
去大型的房产网站上，58、赶集等上面查找房源信息，你要做的就是第一时间打电话核实这些房源。
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5、电话接待
业主如果有买卖租赁的需求，都会打电话到家附近的中介门店咨询，所以，你要勤打电话，勤接电话。
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6、客户介绍
维护好老客户关系，你的服务态度和信誉让客户很满意，以后很有可能会给你介绍客户。
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7、找同行合作交流
和有经验的中介同行多多交流，让他们多分享一些成功的工作做法。如果附近有比较大型的中介公司，多去找他们沟通，毕竟他们知道的比你多，看看他们是否愿意和你合作，不愿意那就算了。
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