一般买新房在办房产证之前需要对房子进行测绘确定实际面积的，如果购买二手房的话也需要测绘面积。

按照程序需要先办理测绘出具测绘图后评估缴纳税费，之后才可以办理过户登记。房产测绘主要是指通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属、界线、质量、数量和现状等，并以文字、数据及图件表示出来的工作，通常也称为房产测量。