可以检测瓷砖空鼓，也能检测漏水，好像叫红外线检测仪吧，检测一次比较贵的，大概在5000块以上。不过，如果不复杂，你自己可以观察一下。外墙漏水，主要是雨水导致的。下雨的时候，观察雨水从哪里进来的，然后观察对应的外墙位置，或者漏水上方的墙面。如果是顶楼，或者在变形缝附近的房间，有可能是屋面漏水下来的。

注意空调位，窗框，装修构件等外墙功能区域，是容易漏水的地方