物业公司是否可以运营主要取决于营业执照所核定的经营范围，如果经营范围只核定是物业管理相关服务，那么就只能提供公共清洁、绿化、保安、工程服务，不能提供其它经营服务了，如：停车场经营管理、房屋租赁这些都不能开展了。但可以根据公司发展规划及实际需要，向工商管理部门提出扩大经营范围，如：停车场管理、房屋租赁代理、家政服务、康体健身服务、洗衣店、广告策划、居家装修、园林绿化、室内装修设计。